ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
Если вы планируете дорогостоящую покупку, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и движимым имуществом – очень комфортная и выгодная услуга, посредством которой можно полностью исключить любые риски. Цена автомобиля, спецтехники, сложного промышленного оборудования, квартиры, загородного дома или коттеджа слишком высока, чтобы пытаться сэкономить, не зная законов и юридических тонкостей. Консультация опытного юриста по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге, поможет вам детально разобраться в спорных вопросах, с перспективой положительного исхода сделки. Если стоимость покупки очень высока, можно воспользоваться заказать комплексное юридическое сопровождение сделки купли продажи, включающее экспертную проверку продающей стороны, предоставленной документации, а также помощь в организации взаиморасчетов. Пользуясь профессиональными услугами, вы существенно сэкономить не только время и финансы, но и здоровье, ведь нервные клетки после серьёзных стрессовых ситуаций не восстанавливаются!
|
|
|
Очень важно! Участие опытного юриста, осуществляющего сопровождение сделок с недвижимостью и движимым имуществом, позволяет минимизировать возможные убытки или что ещё хуже – потерю денежных средств при приобретении (продаже) имущества, которые возможны как при совершении сделки, так и впоследствии, путем ее судебного оспаривания. |
Подобная услуга необходима для лиц, планирующих приобретение дорогостоящего движимого (автомобили, специальная и строительная техника, оборудование различного назначения) или недвижимого (земельные участки, здания) имущества. Опытный специалист не только проконсультирует по спорным вопросам, но и обеспечит комплексное сопровождение, включая проверку документов и помощь в организации взаиморасчетов, что в итоге позволит существенно сэкономить время и силы сторон сделки.
По оценкам экспертов без участия профессиональных участников рынка недвижимости, юристов проходит не более 15% от всех сделок купли-продажи недвижимого имущества.
Осуществляя полное юридическое сопровождение сделки, юрист полностью исключает риски подобного рода, используя многолетний опыт договорной работы и судебной практики в области коммерческой юриспруденции. Несмотря на то, что цена услуг иногда кажется немного завышенной, их стоимость вполне оправдана.
- Первичная консультация юриста по жилищным вопросам или сделкам купли-продажи.
- Сбор информации, её экспертный анализ. Это может быть информация, как о самом приобретаемом имуществе, так и его собственниках.
- Выявление возможных (часто скрытых) рисков, связанных с нарушениями в оформлении имеющегося права собственности.
- Формирование выводов и рекомендаций для принятия положительного решения в пользу совершения максимально выгодной сделки.
- Помощь в организации взаиморасчетов, с использованием банковских услуг.
- Прохождение процедуры государственной регистрации права собственности, приеме-передаче приобретаемой недвижимости или движимого имущества.
Юридическое сопровождение сделок по приобретению движимого и недвижимого имущества позволяет минимизировать следующие риски:
- Использование имущества в качестве залога.
- Наличие иных обременений у имущества, например, арест или запрет на совершение регистрационных действий.
- Отсутствие у продавца полномочий для проведения сделки.
- Неправильное составление договора купли-продажи, без учета особенностей имущества (в первую очередь касается сделок с недвижимым имуществом), что повлечет отказ в государственной регистрации перехода права собственности.
- Продажа имущества при наличии признаков или после запуска процедуры банкротства продавца.
В случае покупки движимого или недвижимого имущества на основании договора переуступки прав (цессии), необходима правовая экспертная оценка не только данной сделки, но и первоначального договора, заключенного между первичным продавцом и цедентом.
От количества предоставляемых услуг, которые непосредственно входят в юридическое сопровождение сделки, напрямую зависит итоговая цена. Обычно набор услуг включает следующие обязательные пункты: проверку истории сделок в случае приобретения объекта недвижимости, наличие зарегистрированных обременений или исковых требований со стороны третьих лиц.
В перечень услуг по юридическому сопровождению сделки купли-продажи движимого или недвижимого имущества входят:
- Первичная консультация по вопросам проведения сделок с данным видом имущества.
- Анализ правоустанавливающих документов на имущество.
- Проверка продавца.
- Анализ, составление и корректировка предварительного и основного договоров купли-продажи.
- Проверка на предмет соответствия законодательству и интересам клиента договоров и иных документов, оформляемых с продавцом имущества.
- Проведение переговоров с целью изменения условий сделки в пользу клиента.
- Юридическая поддержка на этапе подписания договора.
- Выработка рекомендаций по безопасному проведению взаиморасчетов.
- Представление интересов клиента при государственной регистрации договора, перехода права собственности.
Присутствие юриста на некоторых этапах совершения сделки необязательно, но желательно. Основной этап – переговоры продавца и покупателя, предпочтительно проводить в присутствии юриста, где окончательно согласовываются ключевые детали и условия сделки. Помощь опытного юриста вам также понадобится при подготовке предварительного, а затем и основного договора купли-продажи. После подписания договора купли-продажи до завершения сделки остается не так уж много. Остаётся последний, не менее важный момент – проведение расчетов между продавцом и покупателем с переводом средств. Здесь тоже следует максимально задействовать юриста – выслушать все его предложения, сравнив предложенными вариантами. После проведения сделки, подачу документов на государственную регистрацию права собственности в Единый государственный реестр недвижимости (в случае приобретения недвижимого имущества) или оформление залога можно как самостоятельно, так и с помощью специалиста «Центр 43». Такие услуги могут входить в юридическое сопровождение сделки, либо осуществляются отдельно.
Опытные специалисты «Центр 43» готовы проконсультировать вас по любому вопросу, представлять ваши интересы на этапах подготовки и осуществления сделки при покупке дорогостоящего имущества. Многолетний опыт и длительная судебная практика «Центр 43» даёт нам право смело заявлять: мы не рекомендуем игнорировать процедуру проверки приобретаемого имущества на предмет юридической чистоты. Цена юридического сопровождения сделки относительно рисков невысока, но убытки, которые вы исключаете с лихвой перекроют все издержки. Всем клиентам гарантируется индивидуальный подход, минимально возможные сроки решения поставленной задачи. Первичная консультация юриста по недвижимости – бесплатно!
Стоимость услуг:
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Юридическая консультация по вопросу приобретения движимого или недвижимого имущества, включая разработку алгоритма проведения сделки | от 3000 рублей |
| Проверка юридической чистоты имущества | от 5000 рублей |
| Участие юриста в переговорах по условиям сделки | от 5000 рублей |
| Подготовка проекта соглашения об авансе, задатке или предварительного договора купли-продажи | от 3000 рублей |
| Проверка предоставленных контрагентом по сделке проектов документов, согласование их условий | от 2000 рублей |
| Подготовка проектов договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества | от 3500 рублей |
| Сопровождение юристом сделки по приобретению имущества на этапе подписания договора, акта приема-передачи | от 5000 рублей |
| Юридическое сопровождение сделки купли-продажи имущества (полный комплекс услуг, включая подготовку всех необходимых документов) | от 15000 рублей |
| Дополнительная консультация | от 1000 рублей |
В ходе общения с юристом вы сможете оценить перспективы и риски приобретения интересующего движимого или недвижимого имущества как самостоятельно, так и с нашей помощью. Стоимость услуг «Центр 43» указана для сделок, осуществляемых в пределах Санкт-Петербурга. Выезд юриста за пределы Санкт-Петербурга возможен за дополнительную плату.
|
|
|
Все вопросы об оформлении договора на оказание юридических услуг, условиях оплаты и прочих нюансах сотрудничества можно задать любым удобным для вас способом - при личной встрече с юристом, по контактным телефонам или обращением через форму обратной связи. |
Отзывы
Отзывов нет.